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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.25 m²

Fontainebleau (77300)
497 000 € Référence 190526KBPC2211

A propos de ce bien

CAC64 " Côté Immobilier " vous présente une adresse rare et confidentielle au cœur de l’une des villes les plus recherchées de Seine-et-Marne : Fontainebleau.

Situé à quelques pas de la célèbre rue de la Paroisse, des commerces de bouche, des écoles, du marché et du prestigieux château de Château de Fontainebleau, ce superbe appartement neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein du centre historique bellifontain.

Nichée dans une résidence intimiste, élégante et largement végétalisée, cette réalisation conjugue architecture raffinée, confort moderne et douceur de vivre dans un environnement patrimonial unique.

Situé au deuxième étage, cet appartement d’environ 87,25 m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée :

  • Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 36 m²

  • Une élégante suite parentale avec salle de bain privative

  • Deux chambres supplémentaires

  • Une salle d’eau indépendante

  • Un WC séparé

  • De nombreux espaces de rangement optimisés

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 12,7 m², exposée nord-ouest, idéale pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.

Ce bien est également complété par :

  • Deux places de parking couvertes

  • Une cave privative

Une adresse d’exception pour vivre ou investir à Fontainebleau, entre art de vivre, patrimoine, nature et accessibilité, à proximité immédiate des axes vers Paris.

Lancement commercial en cours – Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2028.

Pour toute information complémentaire ou étude personnalisée, contactez CAC64 " Côté Immobilier ".

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 87,25 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Nord-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 497 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2211
Nombre de lots 45
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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