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Accord

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84.3 m²

Anglet (64600)

610 000 € Référence 260406VinCP

A propos de ce bien

Résidence contemporaine idéalement située à Anglet.

Ce programme neuf, proposé par CACP64, offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité de construction et environnement préservé, à deux pas de l’étang de Bayonne.

Cette maison T4 en duplex de 84,30 m² se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un cellier et de WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau moderne et un palier. Profitez d’un jardin privatif de 121,30 m² et d’une terrasse en bois de 9,50 m² pour vos moments de détente.

Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : carrelage grand format 60x60, parquet dans toutes les chambres, faïence toute hauteur autour des douches, salle d’eau équipée (meuble vasque, miroir lumineux, radiateur sèche-serviettes), chauffage par pompe à chaleur dans le séjour, chauffage électrique dans les chambres, ballon thermodynamique pour l’eau chaude, volets roulants électriques, porte palière sécurisée, peinture blanche.

La résidence propose également des places de parking aériennes pratiques et un environnement paysager soigné, avec préservation des arbres et clôtures existantes.

Situation idéale :
- 1 min à pied de l’école Notre-Dame
- 2 min de l’arrêt de bus mairie d’Anglet (ligne 43)
- 3 min du tram bus T1 mairie d’Anglet
- 5 min de Carrefour Express et du jardin public
- 6 min de la mairie d’Anglet
- 3 min en voiture du complexe sportif Saint-Jean
- 10 min de l’autoroute A63
- 11 min de la gare de Biarritz
- 19 min de la gare de Bayonne
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez CACP64 au 05 59 43 06 47 ou par mail à cacp64@icloud.com.

Caractéristiques de ce bien

Surface 84,30 m²
carrez 84 m²
terrain 121,30 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2026
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE

GES

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente 610 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° M004

Nombre de lots 9

Plan de sauvegarde Non

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