Cipolla Associés Conseil en Patrimoine 64   

C' est du CONSEIL,  pour les Affaires, mais aussi dans la Gestion de votre Patrimoine

Parlez en autour de Vous !

Nos Valeurs : Expertise, Indépendance, Interprofessionnalité, Exigence, Réactivité, Anticipation, Ecoute, Transparence, Confidentiaité, Proximité, Compétence, Ethique, Disponibilité,Objectivité et Prévoir  

C'est du CONSEIL, pour les Affaires mais aussi dans la Gestion de votre PATRIMOINE !  

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Qu'est ce qu'une Epargne Salariale ?

Publié le 10 mai 2019 à 9:00 Comments commentaires (0)

cliquez sur ce lien ci dessous pour visionner cette video, svp, elle parle d'elle même ?

https://fastamundi.com/#/accueil

Partenariat INFIDOM

Publié le 7 mai 2019 à 2:40 Comments commentaires (0)

Aujourd’hui, je suis votre Conseiller en Gestion de Patrimoine après avoir effectué une Formation au sein de l’AUREP « Expert en Gestion du patrimoine » MASTER2 de Clermont Ferrand.

Conseil de proximité, je me déplacerai sur votre lieu de travail*, à votre domicile*, où à mon cabinet situé sur la commune de Bassussarry 64200.

En toute confidentialité, transparence, le Conseil sera le maitre-mot de notre relation de confiance, qui s’épanouira dans le temps...

Je serai toujours là, à vos côtés pour vous accompagner sur les différents sujets, qui vous préoccupent comme :

Votre Prévoyance en cas d’arrêt de travail, ce qui vous entrainera une perte de revenu et frais professionnels.

Qu’avez vous mis en place pour complémentariser votre régime obligatoire la CARPIMKO ?

Cela a-t-il était réactualisé depuis sa souscription ?

Mais, aussi votre Retraite. Nous l’étudierons par un bilan personnalisé avec comme solution à la finale du capital, rente et de l’ Immobilier.

Quels sont les leviers pour payer moins d’impôt sur le revenu ?

La constitution, la valorisation et la transmission de votre Patrimoine.

Succession et démembrement après avoir effectué un diagnostic successoral, donations, testaments, règlement des capitaux décès et sa fiscalité.

La Défiscalisation immobilière, immobilier d'investissement, SCPI,...

Je vous apporterai des solutions en adéquation suivant vos souhaits.

Dans le cadre du Partenariat avec INFIDOM, je vous offre un AUDIT PATRIMONIAL (d’une valeur de 600 euros HT). Fort de mes 18 années passées au sein de Gan Prévoyance, je peux vous promettre de réelles économies avec de meilleures garanties. Tout simplement, par le fait que j’aurai choisi pour Vous mes Partenaires les mieux placés sur le Marché pour vous donner satisfaction.

Alors, n’attendez plus, prenez contact avec Pierre Cipolla au : 06.29.21.16.23 * Quelque soit la distance...

 

Au Journal du 20 Heures sur TF1 : " L'Assurance Vie un mauvais placement ? ".

Publié le 7 mars 2019 à 10:20 Comments commentaires (0)

Cliquez sur ce lien du Journal Télévisé du 20 h 00 sur TF1 et accordez moi 5 minutes :


 

https://tv-programme.com/journal-de-tf1_emission/replay/assurance-vie-un-placement-perdant_5c78497c0d5d8


Merci de me dire, ce que vous en pensez.

Bien évidement, j'ai mieux à vous proposer ...



PEA : Quel taux à retenir pour les prélèvements sociaux ??

Publié le 17 février 2019 à 3:45 Comments commentaires (0)

A partir de 2019, la fiscalité des PEA sera simplifiée. Les gains enregistrés avant les 5 ans du plan seront imposés au prélèvement forfaitaire unique (soit 12,8%). Les gains réalisés après 5 ans demeureront exonérés d’impôt.

La règle adoptée dans le cadre du budget 2019 est claire. Mais il ne faut pas oublier que la majeure partie de taxation d’un PEA provient des prélèvements sociaux. Or, sur ce plan, les choses sont un peu plus compliquées.

Aucune exonération de prélèvements

En premier lieu, il convient de rappeler que s’ils peuvent être exonérés d’impôt (après 5 ans), les gains d’un PEA ne sont jamais exonérés de prélèvements sociaux (PS). Quelle que soit la date du retrait, les PS sont toujours dus.

Un taux fluctuant

Reste à savoir quel taux appliquer. Selon les cas, les gains peuvent en effet être soumis au taux historique (taux en vigueur au moment où a été constaté le gain) ou au taux à date (c’est-à-dire le taux en vigueur au moment du retrait).

Tout dépend ici de la date de constatation des gains et de l’âge du plan.

Plans ouverts depuis le 1er janvier 2018

Le principe est ici des plus simples. Pour les PEA ouverts depuis janvier dernier, tous les gains sont (et seront à l’avenir) soumis au taux en vigueur au moment du retrait. Pour l’instant, ce taux est de 17,2%.

Plans ouverts de 2013 à 2017

Pour les plans ouverts entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017, un double régime existe.

Les gains réalisés durant les 5 premières années du plan sont soumis aux prélèvements au taux historique. Les gains suivants sont taxés au taux en vigueur au moment du retrait.

Plans ouverts avant 2013

Pour les PEA ouverts jusqu’au 31 décembre 2012, un double régime est aussi de mise. Le taux historique vaut pour les gains constatés jusqu’à fin 2017. Pour les gains plus récents, c’est le taux à la date du rachat qui est retenu.

Exemple

Un PEA ouvert en novembre 2012 est clôturé en décembre 2018. Ce PEA recèle 20.000 euros de gains dont 15.000 euros constatés avant la fin 2017 et 5.000 euros depuis le début de l’année 2018. Les 15.000 euros subiront 15,5% de prélèvements sociaux (taux en vigueur à l’époque des gains) et les 5.000 euros seront taxés à hauteur de 17,2% (taux en vigueur au moment du rachat).

Taux historiques

Pour mémoire, le taux des prélèvements sociaux sur les revenus du capital est actuellement de 17,2%. Fixé à 0,5% en février 1996, il a progressivement augmenté passant par exemple à 13,5% d'octobre 2001 à juin 2012 puis à 15,5% de juillet 2012 à décembre 2017.

Notre Bureau sur la Commune

Publié le 9 février 2019 à 11:00 Comments commentaires (0)

Investissez aux USA serait une excellente solution

Publié le 5 janvier 2019 à 5:40 Comments commentaires (0)

Superbe produit d'investissement à 45,550 Euros offrant une très haute rentabilité de 14,31% nette dans un excellent quartier, maison rénovée et déjà louée . Investissez et bénéficiez d'avantages fiscaux exceptionnelsCréation de LLC - société américaine - et ouverture de compte en banque à distance offerte !Gestion locative assurée par nos soins ! Nous privilégions la relation longue durée avant toute chose !

Ref 089: AKRON- CLEVELAND, OH 44320

Surface: 115 m2 Terrain de 435 m2 3 chambres 1 salle de bains

Cette grande maison de trois chambres à coucher est située à Maple Valley à West Akron au Sud de Cleveland, a seulement sept minutes et 2,2 miles du centre-ville d'Akron et à seulement 5 miles de Université d'Akron. Il y a trois grandes chambres, une salle de bain, un sous-sol complet et un grand jardin avec un garage double détaché.

La propriété est en très bon état et occupée, les locataires paient 800 $ de loyer par mois. Maple Valley est situé à West Akron, à seulement 3,5 miles du centre-ville Akron. La propriété est dans un beau quartier résidentiel avec un bon mélange. 40,0% de la population active est employée dans les postes de direction. Maple Valley est également très populaire pour les étudiants.

Prix de vente $51,900 , soit 45,550€

Loyers annuels $9,600 Gestion locative $768 / Taxe foncière $900 / Assurance $500 Total charges annuelles $2,168 Loyers-charges $7,432

Rentabilité Nette 14.31%

Investissez aux USA serait une excellente solution

Publié le 5 janvier 2019 à 5:40 Comments commentaires (0)

Superbe produit d'investissement à 45,550 Euros offrant une très haute rentabilité de 14,31% nette dans un excellent quartier, maison rénovée et déjà louée . Investissez et bénéficiez d'avantages fiscaux exceptionnelsCréation de LLC - société américaine - et ouverture de compte en banque à distance offerte !Gestion locative assurée par nos soins ! Nous privilégions la relation longue durée avant toute chose !

 

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Surface: 115 m2 Terrain de 435 m2 3 chambres 1 salle de bains

Cette grande maison de trois chambres à coucher est située à Maple Valley à West Akron au Sud de Cleveland, a seulement sept minutes et 2,2 miles du centre-ville d'Akron et à seulement 5 miles de Université d'Akron. Il y a trois grandes chambres, une salle de bain, un sous-sol complet et un grand jardin avec un garage double détaché.

 

La propriété est en très bon état et occupée, les locataires paient 800 $ de loyer par mois. Maple Valley est situé à West Akron, à seulement 3,5 miles du centre-ville Akron. La propriété est dans un beau quartier résidentiel avec un bon mélange. 40,0% de la population active est employée dans les postes de direction. Maple Valley est également très populaire pour les étudiants.

Prix de vente $51,900 , soit 45,550€

 

Loyers annuels $9,600 Gestion locative $768 / Taxe foncière $900 / Assurance $500 Total charges annuelles $2,168 Loyers-charges $7,432

 

Rentabilité Nette 14.31%

Voila, un Panel de mon activité

Publié le 5 janvier 2019 à 5:30 Comments commentaires (0)

Prevoyance : Deces, Invalidite, Arrets de travail, Hospitalisation, Prestations obseques, Dependance, etc ...

Retraite : sous toutes ses formes en capitalisation, Madelin, article 62, 82 du CGI, etc...

Placements : pur vos enfants, pour Vous...

Defiscalisation : prenez contact, on aura des choses a se dire.

ASSURANCE VIE

Immobilier : Expertise, Ventes, Achats, Location, ...

Succession

Création de SCI, autres

Investir aux USA 13,91 % de rentabilité nette

Publié le 13 décembre 2018 à 8:15 Comments commentaires (0)

CLEVELAND, OH 44110

Surface: 110 m2

Terrain de 428 m2

4 chambres 1 salle de bain Prix de vente $59,950 (51,440 €)      Loyers annuels $10,800

Gestion locative 1080 Taxe foncière 1050  Assurance 530 Total charges annuelles $2,660 Loyers-charges $8,140

Rentabilité Nette 13.91%

Cette grande maison de quatre chambres à coucher est située dans une rue quartier recherché de South-Collinwood, à moins de cinq minutes de Collingwood High School et à quelques minutes du Lakeshore. Il y a quatre grandes chambres, une salle de bain, un sous-sol complet, un garage détaché et un grand jardin. Les locataires paient 900 $ de loyer par mois.

South-Collinwood est considéré comme un secteur d’investissement très important à Cleveland, cette zone est entourée de superbes quartiers comme l'université Heights, Glenville, Manhattan Beach et Euclid. Cette propriété est seulement 15 km du centre-ville et 9 km du University Circle. University Circle a la plus grande concentration d'attractions culturelles et des lieux de spectacles aux États-Unis

N HESITEZ PAS A DEMANDER DES PHOTOS


Comment réduire ses Impôts

Publié le 12 septembre 2018 à 10:35 Comments commentaires (0)

Vous souhaitez réduire votre impôt sur le revenu de maniere significative ?

Découvrez les principales solutions de défiscalisation existante et les réductions associées.

Investissement location dans le neuf ou l'ancien, investissement dans les PME, Démembrement de propriétè, ouverture d'un PERP,

déficit foncier...

De nombreuses alternatives s'offrent à Vous.

Exemple :

le Demembrement de propriétè consiste en la division du droit de propriétè en deux parties à savoir :

l'Usufruit, La Nue Propriétè

Prenez contact 


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